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各鎮(zhèn)人民政府、埔寨農(nóng)場(chǎng)，縣府直屬和省、市屬駐豐各單位：

　　《豐順（海珠）科創(chuàng)發(fā)展中心入駐企業(yè)管理辦法（試行）》已經(jīng)縣政府領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真抓好落實(shí)。實(shí)施過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑向縣招商和企業(yè)服務(wù)中心反映。

　　豐順縣人民政府辦公室       

　　2024年3月28日         

　　豐順（海珠）科創(chuàng)發(fā)展中心入駐企業(yè)

　　管理辦法（試行）

　　為深入貫徹落實(shí)省委省政府印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的若干措施》（粵發(fā)〔2022〕18號(hào)）、《珠三角地區(qū)與粵東粵西粵北地區(qū)對(duì)口幫扶協(xié)作實(shí)施方案（2023-2025年）》（粵辦發(fā)〔2023〕4號(hào)）、《梅州市貫徹落實(shí)廣州梅州2023年黨政聯(lián)席會(huì)議精神工作任務(wù)清單》（梅市明電〔2022〕153號(hào)）等文件精神，進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移和對(duì)口幫扶協(xié)作工作，拓展產(chǎn)業(yè)幫扶模式創(chuàng)新“蘇區(qū)+灣區(qū)”經(jīng)貿(mào)合作舉措，豐順、海珠兩地按照“機(jī)制創(chuàng)新、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互聯(lián)互通、互利共贏”的原則，探索設(shè)立“反向飛地”，選址在廣輕控股集團(tuán)旗下的廣州市海珠區(qū)新港東路2519號(hào)工美港28棟——廣東工美藝博中心301、312房，共建豐順（海珠）科創(chuàng)發(fā)展中心（以下簡(jiǎn)稱“科創(chuàng)發(fā)展中心”），引導(dǎo)更多大灣區(qū)企業(yè)入駐科創(chuàng)發(fā)展中心、落戶豐順?，F(xiàn)結(jié)合實(shí)際，制定本辦法（試行）。

　　第一章  總 則

　　第一條  本辦法所指入駐企業(yè)是指經(jīng)科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)同意落戶該中心的企業(yè)。

　　第二條  本辦法所指的管理機(jī)構(gòu)是指豐順縣人民政府指定負(fù)責(zé)該中心的管理、企業(yè)服務(wù)的組織。

　　第二章  入駐對(duì)象及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　第三條  經(jīng)科創(chuàng)發(fā)展中心主要入駐三類企業(yè)：

　　第一類：在大灣區(qū)注冊(cè)有生產(chǎn)銷售實(shí)體的“四上”企業(yè)，需在科創(chuàng)發(fā)展中心拓展業(yè)務(wù)并成立控股企業(yè)；

　　第二類：為對(duì)接融入大灣區(qū)市場(chǎng)進(jìn)行拓展業(yè)務(wù)的豐順縣內(nèi)投資企業(yè)，如已與豐順縣簽訂入園協(xié)議并享受優(yōu)惠政策的企業(yè)需經(jīng)豐順縣人民政府同意；

　　第三類：大學(xué)生孵化創(chuàng)業(yè)成立的企業(yè)，該類企業(yè)按國(guó)家和省、市、縣大學(xué)生孵化創(chuàng)業(yè)有關(guān)政策文件認(rèn)定。

　　選擇入駐企業(yè)，實(shí)行公開(kāi)、公平、公正原則入駐，同一時(shí)段、同一批次申請(qǐng)入駐的企業(yè)，在同等條件下綜合考量申請(qǐng)時(shí)間先后、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)水平、行業(yè)發(fā)展前景等因素?fù)駜?yōu)入駐。

　　第四條  科創(chuàng)發(fā)展中心提供卡座、單間等類型辦公場(chǎng)地，辦公場(chǎng)地租金實(shí)行“先使用后繳費(fèi)”原則，每半年結(jié)算一次?？ㄗ愖饨馂?00元/個(gè)/月，按實(shí)結(jié)算；單間類租金為1000元/間/月，按實(shí)結(jié)算。并按相關(guān)規(guī)定或市場(chǎng)環(huán)境在一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。

　　第五條  科創(chuàng)發(fā)展中心針對(duì)第一、二類企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)量承諾制，租賃卡座類的企業(yè)需承諾經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)12萬(wàn)元/個(gè)/年（1萬(wàn)元/個(gè)/月）以上，租賃單間類的企業(yè)需承諾經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)60萬(wàn)元/間/年（5萬(wàn)元/間/月）以上。

　　第六條  入駐科創(chuàng)發(fā)展中心的企業(yè)需在簽訂租賃協(xié)議后1個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)，并依法納稅。

　　第三章  入駐企業(yè)優(yōu)惠政策

　　第七條  經(jīng)科創(chuàng)發(fā)展中心為入駐企業(yè)提供辦公場(chǎng)地，第一、二類入駐企業(yè)如完成經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)承諾目標(biāo)的，給予免繳租金優(yōu)惠；第三類入駐企業(yè)給予2年免租期。

　　第八條  豐順縣人民政府將按入駐企業(yè)在科創(chuàng)發(fā)展中心創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)量海珠區(qū)返還給豐順縣的分成中，按下表比例給予獎(jiǎng)補(bǔ)。每1自然年結(jié)束后申報(bào)一次。

　　第四章  入駐企業(yè)管理

　　第九條  入駐企業(yè)在符合有關(guān)規(guī)定的情況下，需轉(zhuǎn)讓股權(quán)或變更控股股東及實(shí)際控制人的，受讓人必須承諾按原入駐協(xié)議執(zhí)行，并再向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)核準(zhǔn)登記后，報(bào)科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)備案。

　　第十條  入駐企業(yè)統(tǒng)一使用園區(qū)內(nèi)的水、電、路、通訊等資源及公用設(shè)施。

　　第十一條  入駐企業(yè)須與科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)簽訂公共管理協(xié)議，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行法定義務(wù)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，接受所在地政府職能部門及科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

　　第十二條  項(xiàng)目投產(chǎn)后，入駐企業(yè)需按科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)及政府相關(guān)部門要求，及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　第十三條  科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)不定期向入駐企業(yè)通報(bào)科創(chuàng)發(fā)展中心的政策、法規(guī)和項(xiàng)目申報(bào)等情況，并聽(tīng)取入駐企業(yè)的意見(jiàn)和建議。

　　第五章  約束退出機(jī)制

　　第十四條  入駐企業(yè)在簽訂租賃協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)未開(kāi)始裝修或進(jìn)度明顯滯后的，由科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)企業(yè)進(jìn)行警示約談，并責(zé)令限期改正。

　　第十五條  入駐企業(yè)有下列行為之一的，由科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)單方面解除租賃協(xié)議，不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，并對(duì)入駐企業(yè)之前投入不予賠償：

　?。ㄒ唬┤腭v企業(yè)將其租賃的辦公場(chǎng)地再次分割出租的；

　?。ǘ┑谝活悺⒌诙惾腭v企業(yè)在簽訂租賃協(xié)議后，三個(gè)月內(nèi)未投產(chǎn)納稅的；

　?。ㄈ┤腭v企業(yè)進(jìn)行違法生產(chǎn)活動(dòng)的。

　　第十六條  第一類、第二類入駐企業(yè)未達(dá)到承諾的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)目標(biāo)，應(yīng)按照大灣區(qū)科創(chuàng)發(fā)展中心租金標(biāo)準(zhǔn)繳納該期全部租金；第三類入駐企業(yè)在免租期滿后自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一類企業(yè)，按照第一類企業(yè)進(jìn)行管理。

　　第十七條  第一類、第二類入駐企業(yè)連續(xù)兩個(gè)自然年度未達(dá)到承諾的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)目標(biāo)50%的，科創(chuàng)發(fā)展中心將對(duì)該入駐企業(yè)進(jìn)行警示約談，約談無(wú)效時(shí)責(zé)令其遷出科創(chuàng)發(fā)展中心。

　　第六章  附 則

　　第十八條  本辦法還適用于豐順縣人民政府特定的其它中心。

　　第十九條  本辦法自2024年5月1日起實(shí)施，試行三年，由科創(chuàng)發(fā)展中心管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

政策解讀：關(guān)于《豐順（海珠）科創(chuàng)發(fā)展中心入駐企業(yè)管理辦法（試行）》的政策解讀